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智通財經(jīng)APP獲悉,大摩發(fā)布研究報告稱,新城發(fā)展(01030)上半年的財務(wù)業(yè)績以及超出預(yù)期的發(fā)展業(yè)務(wù)利潤率,對其盈利預(yù)測和目標(biāo)價進行了調(diào)整。該行上調(diào)新城發(fā)展目標(biāo)價由1.97港元至2.22港元,評級維持“與大市同步”。
該行將新城發(fā)展2025年的毛利潤率預(yù)測下調(diào)0.3個百分點,2026年上調(diào)3.9個百分點,2027年上調(diào)5.6個百分點,分別為19.5%、27.2%和31.6%,反映了由于物業(yè)銷售預(yù)訂減少,資產(chǎn)減值低于預(yù)期。
此外,大摩亦將2025年的核心盈利預(yù)測上調(diào)4.1%,2026年上調(diào)3.0%,2027年上調(diào)2.6%,部分被低于預(yù)期的銷售、一般及行政費用(SG&A)以及利息支出的節(jié)省所抵消??紤]到上述因素以及改善的流動性狀況,將新城發(fā)展的凈資產(chǎn)值(NAV)預(yù)估值上調(diào)至每股3.71元。
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