除夕前夜，恒大又出事。

中國恒大：香港一宗土地被債務人接管

涉5.2億美元融資

中國恒大30日晚間在港交所公告稱，獲悉公司若干附屬公司的資產被委任資產接管人。

公告稱，1月26日，中國恒大了解到公司若干附屬公司的資產被委任資產接管人，該資產為中國恒大附屬公司在2021年1月簽署的一項本金約5.2億美元融資交易的擔保，該資產是位于中國香港元朗的一塊擬用于住宅的未開發(fā)土地。

中國恒大稱，公司正在尋求法律意見，以維護公司的合法權益。同時，公司正與貸款人就該事項的解決方案進行積極討論，期待達成和解，從而使集團的回報最大化。相關擔保責任處理完畢后，如該資產有剩余價值，將優(yōu)先用于境外運營。

中國恒大表示，附屬公司被委任資產接管人及可能出售相關擔保資產將不會對公司的營運或財務狀況產生重大影響，也不影響公司正在進行的債務重組工作。

據澎湃新聞了解，該項目為恒大在元朗的和生圍項目，是恒大集團在2019年以47.5億港元從恒基地產手中購入，根據規(guī)定要先改規(guī)劃，然后改地契及補地價，才可申請發(fā)展。在補完地價之后，恒大集團在該項目的總成本超過89億港元。在2021年8月份，恒大曾在市場上為該項目尋找買家，當時的意向價約80億港元。據知情人士透露，該項目已被橡樹資本接管。

資料顯示，該項目總占地約223.25萬平方英尺，其中與米埔保育區(qū)相連的逾51萬平方英尺將會被修復為濕地生態(tài)區(qū)，與住宅發(fā)展地盤相隔。用作建設房屋的逾172.23萬平方英尺地盤，總可建樓面約89.3萬平方英尺。

此前，1月24日，恒大集團官網發(fā)布《恒大集團就境外債相關事宜的聲明》。

聲明稱，集團期待與各境外債權人的進一步對話與溝通，呼吁各境外債權人共同確保各利益相關方權利不受到極大損害，不采取任何激進的法律行動，對當前來之不易的穩(wěn)定局面形成沖擊。

而在26日晚間，恒大在港交所發(fā)布公告稱，當天與債權人召開電話會議，重申將評估本集團的狀況，制定重組計劃以保障利益相關者的權利。為此，公司正在推動審計師開展相關工作，期間也將繼續(xù)認真聽取債權人的意見和建議，爭取在未來六個月內提出初步重組方案。

（文章來源：中國基金報）

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