36氪獲悉，房地產營銷SaaS廠商「思為科技」宣布完成由招商局創(chuàng)投、火山石投資領投，同創(chuàng)偉業(yè)跟投的數(shù)億元人民幣C輪融資。

地產賽道正在發(fā)生變化，越來越多的技術加持，讓數(shù)字化成為地產行業(yè)的標配。

大環(huán)境在快速變動起下，“穩(wěn)中求發(fā)展”成為了甲方的訴求。在住宅行業(yè)政策依舊偏向房住不炒、房企暴雷事件頻頻發(fā)生、市場預期仍未恢復的尷尬時刻，地產科技成為為數(shù)不多的“解藥”。房地產市場仍是18萬億的商品房銷售市場，4萬億的裝修市場，城鎮(zhèn)化率仍有20%的增長空間，國民經濟支柱行業(yè)。

投資端，2021年，PropTech行業(yè)吸引了創(chuàng)紀錄的風險資本。房地產技術與創(chuàng)新中心（Center for Real Estate Technology & Innovation，CRETI）2021房地產技術風險投資報告顯示，今年該賽道的私人投資規(guī)模達到320億美元，比2020增加了28%，比2019增加了3.23%。

思為科技成立于2011年，是一家房地產營銷SaaS服務商，聚焦營銷獲客-連接-洞察-運營-轉化全鏈路，想從消費端重塑業(yè)務流程，推動行業(yè)從以“貨”為中心的“信息化”，向以“人”為中心的“數(shù)字化”邁進。目前，思為面向開發(fā)商提供以數(shù)字內容工業(yè)化制作、營銷流程一體化打通、客戶資產沉淀及運營為核心的全場景營銷解決方案，通過實現(xiàn)樓盤數(shù)字化、場景線上化、數(shù)據(jù)資產化、營銷自動化，助力開發(fā)商打造房地產數(shù)字化營銷閉環(huán)。目前，思為科技已在全球30+城市設立分公司和辦事處，為500+開發(fā)商提供服務，其中百強開發(fā)商覆蓋率超80%，與過半TOP20開發(fā)商達成集團性、區(qū)域性深度營銷合作。

企業(yè)供圖

36氪曾多次報道過思為科技，思為科技以往的產品有全場景數(shù)字化營銷解決方案思為營銷云、面向房地產經紀人的高效拓客轉化工具思為知屋、一站式房地產數(shù)字營銷內容開發(fā)平臺思為云創(chuàng)。

在2022年，思為科技推出新產品——一站式房地產智能營銷SCRM思為企客云。簡單來說，企客云以企業(yè)微信為底座，讓開發(fā)商、賣房者、購房者都可以通過企客云在其中進行交流，以“微信判客”取代“電話判客”。目前，“企客云”已在金科和招商蛇口等頭部開發(fā)商運營落地。

企業(yè)供圖

同時，思為計劃搭建房地產營銷PaaS平臺，無論是共同定制還是開發(fā)商自主搭建，都將大大降低地產商新項目的部署時間。

思為科技通過先后推出“視覺營銷”系列、“云創(chuàng)”系列、“營銷云”系列、“企客云”系列等數(shù)字化矩陣產品,并不斷完善前期戰(zhàn)略咨詢與后期客戶成功服務，構建了咨詢+產品 +運營的三輪驅動模式。

除了自身的發(fā)展，思為科技也想打造屬于自己的生態(tài)。目前，思為正在打造“房地產數(shù)字營銷生態(tài)聯(lián)盟”，想要吸納更多優(yōu)質合作伙伴，與循環(huán)智能、兔展等構建生態(tài)合作聯(lián)盟。同時，作為房地產營銷數(shù)字化轉型智庫平臺，思為科技還將加大對“思為學園”的投入，目前已與一眾行業(yè)領袖、資深專家展開研究合作。

目前，思為團隊有400多人，產研團隊占比逐漸提高。

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